Compass verklagt kalifornischen Immobiliendienst wegen angeblich wettbewerbswidriger Regeln

Das Immobilienmaklerunternehmen Compass Inc (NYSE:COMP) hat beim Bundesgericht in Los Angeles Klage gegen den California Regional Multiple Listing Service eingereicht. In der Klage wird behauptet, dass die Richtlinie des Immobiliendienstes, die Makler verpflichtet, Immobilien innerhalb eines Werktags in die gemeinsame Datenbank einzutragen oder finanzielle Strafen zu riskieren, gegen das Bundeskartellrecht verstößt. Compass argumentiert, dass die Vorschrift den Wettbewerb unter Maklerunternehmen unfaire Einschränkungen auferlegt und die Vermarktungsmöglichkeiten von Immobilieneigentümern begrenzt.

Der Rechtsstreit verdeutlicht die wachsenden Spannungen über die Kontrolle von Immobilienangeboten und Vermarktungskanälen in der Immobilienbranche. Anfang dieses Monats hatte der kalifornische Immobiliendienst eine eigene Klage gegen Compass in New York eingereicht, um seine Regeln durchzusetzen. Der Dienst wirft Compass vor, Immobilien öffentlich auf seiner eigenen Plattform zu vermarkten, diese Objekte jedoch der von Konkurrenzmaklern genutzten zentralen Datenbank vorzuenthalten. Die Aktie von Compass fiel nach den Nachrichten um 5,09 % auf 9,13 USD.

Investoren und Immobilienexperten werden genau beobachten, wie sich beide Bundesgerichtsverfahren entwickeln, um zu sehen, ob die Regeln für gemeinsame Datenbanken geändert werden müssen. Das Ergebnis könnte beeinflussen, wie Immobilienmakler Verkaufsangebote teilen und Off-Market- oder exklusive Immobilienangebote im Wohnungsmarkt strukturieren.