BXP vende una participación del 10,6 % en el proyecto de Madison Avenue de $2.000M a AVRS Partners

BXP Inc. (BXP) ha vendido una participación del 10,6 % en el capital de su proyecto de desarrollo en el 343 de Madison Avenue a AVRS Partners. A pesar de vender la participación minoritaria, BXP mantendrá el control operativo y de gestión de la propiedad. El desarrollo comercial en Nueva York tiene un coste total estimado de aproximadamente 2.000 millones de dólares y actualmente cuenta con un 56 % de prealquileres.

La transacción impulsa la estrategia de reciclaje de capital de BXP, aportando capital de socios para reducir la carga de financiación directa de la empresa para grandes desarrollos. La financiación del proyecto está además respaldada por un préstamo de construcción de 1.200 millones de dólares suscrito en julio de 2026. Las acciones de BXP Inc. cayeron un 3,82 % hasta los 57,70 $ en operaciones recientes.

De cara al futuro, los inversores estarán atentos a si BXP busca ventas adicionales de participaciones minoritarias para recaudar más capital. Entre los hitos clave a seguir se incluyen compromisos de alquiler adicionales antes de la fecha de finalización prevista para el tercer trimestre de 2029.