BXP、20億ドルのマディソン・アベニュー計画の持分10.6%をAVRSパートナーズに売却

BXP Inc.（BXP）は、343マディソン・アベニューの開発プロジェクトにおける10.6%の株式持分をAVRSパートナーズに売却しました。少数株の売却にもかかわらず、BXPは同物件の管理および運営の主導権を維持します。ニューヨークの商業開発プロジェクトの推定総工費は約20億ドルで、現在約56%が事前契約済みです。

この取引はBXPのキャピタル・リサイクリング戦略を推進するもので、パートナーの自己資本を導入することで大規模開発に対する同社の直接的な資金負担を軽減します。同プロジェクトの資金調達は、2026年7月に確保された12億ドルの建設ローンによってさらに裏付けられています。直近の取引でBXP Inc.の株価は3.82%下落し、57.70ドルとなりました。

今後、投資家はBXPがさらなる資金調達のために追加の少数株売却を実施するかどうかを注視することになります。注視すべき重要なマイルストーンには、2029年第3四半期の目標完了日に向けた追加の賃貸契約が含まれます。