بي إكس بي تبيع حصة 10.6% في مشروع ماديسون أيفينو البالغة قيمته ملياري دولار إلى AVRS Partners
باعت شركة BXP Inc. (رمزها: BXP) حصة ملكية بنسبة 10.6% في مشروع تطوير 343 ماديسون أيفينو إلى AVRS Partners. وعلى الرغم من بيع حصة الأقلية، ستواصل BXP الاحتفاظ بالسيطرة الإدارية والتشغيلية على العقار. وتبلغ التكلفة الإجمالية المقدرة لهذا التطوير التجاري في نيويورك نحو 2.0 مليار دولار، وهو مؤجر مسبقاً بنسبة 56% تقريباً في الوقت الحالي.
وتعزز هذه الصفقة استراتيجية تدوير رأس المال لشركة BXP، حيث تجلب حقوق ملكية الشركاء لتقليل عبء التمويل المباشر على الشركة للمشروعات الكبرى. ويحظى تمويل المشروع بدعم إضافي من قرض بناء بقيمة 1.2 مليار دولار تم تأمينه في يوليو 2026. وانخفضت أسهم BXP Inc. بنسبة 3.82% لتصل إلى 57.70 دولاراً في التداولات الأخيرة.
وبالنظر إلى المستقبل، سيراقب المستثمرون ما إذا كانت BXP ستسعى لبيع حصص أقلية إضافية لجمع المزيد من رأس المال. وتشمل المحطات الرئيسية التي يجب متابعتها التزامات التأجير الإضافية وصولاً إلى التاريخ المستهدف للاكتمال في الربع الثالث من عام 2029.
أهم النقاط
- باعت شركة BXP Inc. حصة ملكية بنسبة 10.6% في مشروع 343 ماديسون أيفينو إلى AVRS Partners.
- تحتفظ BXP بالسيطرة الإدارية على المشروع الذي تبلغ قيمته حوالي 2.0 مليار دولار.
- المشروع مؤجر مسبقاً بنسبة 56% تقريباً وتم الحصول على قرض بناء بقيمة 1.2 مليار دولار في يوليو 2026.
- تم تحديد الموعد المستهدف لاكتمال المشروع في الربع الثالث من عام 2029.
ترجمه ذكاؤنا الاصطناعي من مقالنا الإنجليزي المستند إلى مصادر سوق خبيرة على الويب. قد يحتوي على أخطاء: تحقق من الحقائق قبل أي قرار. الملخصات مكتوبة بواجهة الذكاء الاصطناعي المجانية من FreeTheAI.org
كيف نكتبإخلاء المسؤوليةأسئلة وأجوبة
ما هي الحصة التي باعتها BXP في مشروع 343 ماديسون أيفينو؟
باعت BXP حصة ملكية بنسبة 10.6% في المشروع إلى AVRS Partners مع الاحتفاظ بالسيطرة التشغيلية والإدارية.
متى يتوقع افتتاح مشروع 343 ماديسون أيفينو؟
المشروع يملك تاريخاً مستهدفاً للاكتمال في الربع الثالث من عام 2029.
ما هي نسبة المساحة المؤجرة مسبقاً في مشروع 343 ماديسون أيفينو التابع لـ BXP؟
المشروع مؤجر مسبقاً بنسبة 56% تقريباً ويدعمه قرض بناء بقيمة 1.2 مليار دولار.