Piper Sandler rebaja la calificación de BXP, Hudson Pacific y Newmark antes de los resultados del 3T
Piper Sandler rebajó BXP Inc. (NYSE:BXP), Hudson Pacific Properties, Inc. (NYSE:HPP) y Newmark Group, Inc. (NASDAQ:NMRK) de Sobreponderar a Neutral antes de sus informes de resultados del tercer trimestre. Las acciones de BXP Inc. cayeron un 1,59 % a 58,26 $, Hudson Pacific Properties, Inc. bajó un 6,41 % a 9,64 $ y Newmark Group, Inc. cayó un 2,11 % a 11,61 $.
Los cambios de calificación reflejan un enfoque más estricto en el crecimiento de los beneficios, ya que unos tipos de interés más altos aumentan los costes de endeudamiento y reducen los volúmenes de transacciones inmobiliarias. Aunque la correlación a largo plazo entre los tipos de interés y los fideicomisos de inversión inmobiliaria es baja, el rendimiento a corto plazo sigue estando fuertemente influido por los movimientos de los tipos.
Se espera que los fideicomisos de inversión inmobiliaria mejoren una vez que los tipos de interés se estabilicen, respaldados por firmes niveles de empleo y una menor oferta de construcción. Mientras tanto, la atención de los analistas se mantiene en las empresas posicionadas para la expansión de beneficios y flujo de caja. Piper Sandler mantuvo sus calificaciones de Sobreponderar para Curbline Properties Corp. (NYSE:CURB), EastGroup Properties, Inc. (NYSE:EGP) y Simon Property Group, Inc. (NYSE:SPG).
Puntos clave
- Piper Sandler rebajó BXP Inc., Hudson Pacific Properties, Inc. y Newmark Group, Inc. a Neutral desde Sobreponderar antes de los resultados del 3T.
- El aumento de los tipos de interés está pesando sobre los costes de la deuda y la actividad de transacciones inmobiliarias en el sector inmobiliario comercial.
- El analista Alexander Goldfarb señaló que la sensibilidad a los tipos de interés a corto plazo domina actualmente el rendimiento de los fideicomisos de inversión inmobiliaria.
- Piper Sandler mantuvo sus calificaciones de Sobreponderar sobre Curbline Properties Corp., EastGroup Properties, Inc. y Simon Property Group, Inc.
Traducido por nuestra IA a partir de nuestro artículo en inglés, basado en fuentes expertas del mercado en la web. Puede contener errores: verifica los datos antes de actuar. Resúmenes creados con la API de IA gratis de FreeTheAI.org
Cómo escribimosAviso legalPreguntas y respuestas
¿Por qué se rebajó la calificación de BXP, Hudson Pacific y Newmark?
Piper Sandler rebajó sus calificaciones a Neutral debido a que los elevados tipos de interés aumentan los costes de la deuda y frenan el volumen de transacciones antes de las publicaciones de resultados del tercer trimestre.
¿Qué acciones inmobiliarias mantuvieron calificaciones de Sobreponderar?
Piper Sandler mantuvo sus calificaciones de Sobreponderar en Curbline Properties Corp., EastGroup Properties, Inc. y Simon Property Group, Inc.
¿Cómo afectan los tipos de interés a los fideicomisos de inversión inmobiliaria?
La sensibilidad a los tipos a corto plazo afecta a los costes de la deuda y al volumen de transacciones, aunque se espera que los REIT se recuperen una vez que los tipos se estabilicen junto con un sólido empleo y una dinámica de oferta favorable.