Freddie Mac verkauft notleidende Hypotheken im Wert von 428 Millionen Dollar bei Auktion

Freddie Mac (OTC:FMCC) hat 1.968 schwer notleidende, erststellige Wohnbautenhypotheken aus seinem Anlageportfolio versteigert. Die Kredite weisen einen ausstehenden Gesamtnennbetrag von rund 428 Millionen Dollar auf. Die Transaktion, deren Abwicklung für Dezember 2026 geplant ist, wurde im Rahmen des Programms Standard Pool Offerings des Unternehmens durchgeführt.

Dieser Verkauf ist Teil einer umfassenderen Strategie des Hypothekenriesen, illiquide, notleidende Vermögenswerte aus seinen hypothekenbezogenen Anlagen abzugeben. Durch die Übertragung dieser schwer notleidenden Kredite an private Käufer reduziert Freddie Mac sein Risiko bei hochriskanten Schulden, während die Käufer verpflichtet werden, bestehende Vereinbarungen zur Unterstützung von Kreditnehmern einzuhalten. Etwa 51 % des Volumens des Kreditpools entfallen auf Hypotheken, die zuvor modifiziert wurden, aber erneut in Verzug gerieten.

Mit Blick auf die Zukunft haben qualifizierte Bieter bis zum 23. Oktober 2026 Zeit, Angebote für das anstehende Extended Timeline Pool Offering von Freddie Mac abzugeben, das eine kleinere Gruppe von Krediten umfasst. Investoren werden auch die allgemeine Gesundheit des Wohnungsmarktes und die Ausfallraten beobachten, da Freddie Mac seine laufenden Bemühungen zur Verwaltung seines Bestandsportfolios fortsetzt, das seit 2011 Verkäufe notleidender Kredite im Wert von 11,4 Milliarden Dollar verzeichnet hat.