LEG Immobilien SE 将杜塞尔多夫开发用地出售给 Hines-Vastint 合资公司
看涨中等影响
LEG Immobilien SE (XETR:LEG) 已同意将其位于杜塞尔多夫-格雷斯海姆（Düsseldorf-Gerresheim）占地约 193,000 平方米的 Glasmacherviertel 用地出售给由国际房地产公司 Hines 和 Vastint 组建的合资企业。该交易标志着 LEG Immobilien SE 今年最大的单体资产交易。各方同意对收购价格予以保密，付款方式分为与阶段性规划进度挂钩的数期分期付款。
此次出售使 LEG Immobilien SE 能够转让其在 2025 年初通过收购 Brack Capital Properties 获得的一块重大开发用地。买方计划将这一原工业用地重新开发为一个包含 1,600 至 1,800 套住宅的城市街区。在规划的 210,000 平方米总建筑面积中，至少 80% 将用于住宅，有助于满足杜塞尔多夫对住宅空间的强劲需求。
随着合资企业推进规划流程并触发分期付款，投资者将密切关注未来的里程碑。该项目将在保留原工业用地上三座历史建筑的同时，以商业空间、公共绿地和社会基础设施补充住宅开发。
要点
- LEG Immobilien SE 正将其位于杜塞尔多夫占地 193,000 平方米的 Glasmacherviertel 用地出售给 Hines 和 Vastint 的合资企业。
- 该项目将在原工业用地上建设 1,600 至 1,800 套新住宅。
- 购买价格保持保密，并将根据规划进度分期支付。
- 此次出售代表了 LEG Immobilien SE 今年最大的单项房产交易。
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我们如何撰写免责声明问答
谁将收购杜塞尔多夫的 Glasmacherviertel 用地？
国际房地产开发商 Hines 和 Vastint 组建的合资企业正从 LEG Immobilien SE 手中购买该用地。
该地块上将建设多少套住宅？
买方合资企业计划在该用地上建设 1,600 至 1,800 套住宅。
房产出售的财务条款是什么？
购买价格予以保密，并将根据规划进度分多次支付。