LEG Immobilien SE vende terreno de desenvolvimento em Düsseldorf para joint venture da Hines e Vastint

A LEG Immobilien SE (XETR:LEG) concordou em vender seu terreno de aproximadamente 193.000 metros quadrados no Glasmacherviertel, em Düsseldorf-Gerresheim, para uma joint venture formada pelas empresas imobiliárias internacionais Hines e Vastint. O negócio representa a maior transação de um único ativo para a LEG Immobilien SE este ano. As empresas concordaram em manter o preço de compra em sigilo, com pagamentos estruturados em parcelas vinculadas ao progresso contínuo do planejamento.

A desmobilização permite que a LEG Immobilien SE transfira uma grande parcela de desenvolvimento que adquiriu no início de 2025 por meio da compra da Brack Capital Properties. Os compradores planejam redesenvolver a antiga área industrial em um bairro urbano contendo entre 1.600 e 1.800 moradias. Pelo menos 80 por cento dos 210.000 metros quadrados de área bruta planejados serão dedicados à habitação, ajudando a atender à forte demanda por espaço residencial em Düsseldorf.

Os investidores acompanharão os marcos futuros à medida que a joint venture avançar no processo de planejamento e acionar os pagamentos das parcelas. O projeto complementará o desenvolvimento residencial com espaços comerciais, áreas verdes públicas e infraestrutura social, preservando ao mesmo tempo três estruturas históricas no antigo local industrial.