LEG Immobilien SE verkauft Entwicklungsfläche in Düsseldorf an Joint Venture von Hines und Vastint
Die LEG Immobilien SE (XETR:LEG) hat sich auf den Verkauf ihres rund 193.000 Quadratmeter großen Areals im Glasmacherviertel in Düsseldorf-Gerresheim an ein Joint Venture der internationalen Immobilienunternehmen Hines und Vastint geeinigt. Der Deal stellt die größte Einzeltransaktion für die LEG Immobilien SE in diesem Jahr dar. Die Unternehmen vereinbarten über den Kaufpreis Stillschweigen; die Zahlungen sind in mehreren Raten gestaffelt, die an den laufenden Planungsfortschritt gekoppelt sind.
Der Verkauf ermöglicht es der LEG Immobilien SE, eine große Entwicklungsfläche zu übertragen, die sie Anfang 2025 im Rahmen der Übernahme von Brack Capital Properties erworben hatte. Die Käufer planen, den ehemaligen Industriestandort zu einem Stadtquartier mit 1.600 bis 1.800 Wohnungen neu zu entwickeln. Mindestens 80 Prozent der geplanten 210.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche werden für Wohnzwecke vorgesehen, was zur Deckung der starken Nachfrage nach Wohnraum in Düsseldorf beitragen wird.
Investoren werden die künftigen Meilensteine verfolgen, während das Joint Venture den Planungsprozess vorantreibt und die Ratenzahlungen auslöst. Das Projekt wird die Wohnbebauung durch Gewerbeflächen, öffentliche Grünflächen und soziale Infrastruktur ergänzen und gleichzeitig drei historische Bauwerke auf dem ehemaligen Industriegelände erhalten.
Das Wichtigste
- Die LEG Immobilien SE verkauft ihr 193.000 Quadratmeter großes Areal im Glasmacherviertel in Düsseldorf an ein Joint Venture von Hines und Vastint.
- Auf dem ehemaligen Industriegelände sollen zwischen 1.600 und 1.800 neue Wohnungen entstehen.
- Der Kaufpreis bleibt vertraulich und wird in an den Planungsfortschritt gekoppelten Raten gezahlt.
- Dieser Verkauf ist die größte Einzelimmobilientransaktion der LEG Immobilien SE in diesem Jahr.
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Wie wir schreibenHaftungsausschlussFragen und Antworten
Wer erwirbt das Glasmacherviertel-Areal in Düsseldorf?
Ein Joint Venture der internationalen Projektentwickler Hines und Vastint kauft das Areal von der LEG Immobilien SE.
Wie viele Wohneinheiten sollen auf dem Grundstück gebaut werden?
Das Käufer-Joint-Venture plant den Bau von 1.600 bis 1.800 Wohnungen auf dem Areal.
Wie sehen die finanziellen Bedingungen des Grundstücksverkaufs aus?
Der Kaufpreis ist vertraulich und wird in mehreren Tranchen entsprechend dem Planungsfortschritt ausgezahlt.