LEG Immobilien SE vend un terrain à développer à Düsseldorf à una coentreprise Hines-Vastint

LEG Immobilien SE (XETR:LEG) a conclu un accord pour vendre son terrain du Glasmacherviertel d'environ 193 000 mètres carrés à Düsseldorf-Gerresheim à une coentreprise formée par les sociétés immobilières internationales Hines et Vastint. La transaction constitue la plus importante vente d'un seul actif pour LEG Immobilien SE cette année. Les entreprises ont convenu de maintenir le prix d'achat confidentiel, avec des paiements échelonnés en plusieurs tranches liées à l'avancement continu de la planification.

Cette cession permet à LEG Immobilien SE de transférer un terrain de développement majeur acquis début 2025 lors du rachat de Brack Capital Properties. Les acheteurs prévoient de réaménager cet ancien site industriel en un quartier urbain comprenant entre 1 600 et 1 800 logements. Au moins 80 pour cent des 210 000 mètres carrés de surface de plancher brute prévus seront consacrés au logement, contribuant à répondre à la forte demande d'espaces résidentiels à Düsseldorf.

Les investisseurs surveilleront les prochaines étapes à mesure que la coentreprise fera progresser le processus de planification et déclenchera les versements échelonnés. Le projet complétera le développement résidentiel par des espaces commerciaux, des espaces verts publics et des infrastructures sociales, tout en préservant trois structures historiques sur l'ancien site industriel.