LEG Immobilien SE vende un terreno edificable en Düsseldorf a una empresa conjunta de Hines y Vastint

LEG Immobilien SE (XETR:LEG) ha acordado vender su terreno Glasmacherviertel de aproximadamente 193.000 metros cuadrados en Düsseldorf-Gerresheim a una empresa conjunta formada por las compañías inmobiliarias internacionales Hines y Vastint. La operación representa la mayor transacción de un solo activo para LEG Immobilien SE este año. Las empresas acordaron mantener el precio de compra en confidencialidad, con pagos estructurados en varios plazos vinculados al avance continuo de la planificación.

La desinversión permite a LEG Immobilien SE transferir una importante parcela de desarrollo que adquirió a principios de 2025 mediante la compra de Brack Capital Properties. Los compradores planean redesarrollar la antigua ubicación industrial para convertirla en un barrio urbano que albergará entre 1.600 y 1.800 viviendas. Al menos el 80 por ciento de los 210.000 metros cuadrados de superficie construida bruta previstos se dedicará a viviendas, lo que ayudará a responder a la fuerte demanda de espacio residencial en Düsseldorf.

Los inversores seguirán de cerca los hitos futuros a medida que la empresa conjunta avance en el proceso de planificación y active los pagos a plazos. El proyecto complementará el desarrollo residencial con espacios comerciales, zonas verdes públicas e infraestructura social, al tiempo que conservará tres estructuras históricas en el antiguo emplazamiento industrial.