印度设定市场价土地补偿标准以加速电网项目建设
印度电力部出台了新指南，用以确定为铺设跨邦输电线路而征用土地的补偿标准。根据新规，如果土地的市场价格高于政府的指导价（circle rate），新成立的市场价格委员会将根据现行市场价格来确定补偿金额。该委员会将由地方行政长官（District Magistrate）主持，成员包括地方行政和登记官员。
此举旨在解决路权（Right of Way）争议。这类争议此前严重拖延了输电基础设施的扩张，特别是将可再生能源从古吉拉特邦和拉贾斯坦邦等地区输送出去的工程。Axis Bank Limited (NSE:AXISBANK) 旗下的 Axis Securities 在一份报告中指出，印度在 2026 财年安装了 12,139 回线公里的输电线路，未达到 15,382 回线公里的修正目标。由于持续面临土地征用挑战，最初 24,400 回线公里的目标此前已被削减。
新指南适用于铁塔基础电压在 66 千伏及以上的输电线路，不包括较低电压的配电线路。各邦政府可以完全采纳这些中央指南，也可以实施自己修改后的版本。投资者将密切关注各邦采纳该框架的速度，以及市场价补偿能否成功加速关键能源基础设施的部署。
要点
- 电力部发布指南，在土地市场价高于官方指导价时，按市场价向土地所有者支付补偿。
- 由地方行政长官主持的市场价格委员会将负责确定存在争议的征地价值。
- Axis Bank Limited (NSE:AXISBANK) 旗下的 Axis Securities 报告显示，印度未达到其修正后的 2026 财年输电线路目标。
- 该指南仅适用于 66 千伏及以上的高压输电线路。
- 各邦政府可以采纳联邦规则，也可以起草自己修改后的土地估值政策。
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我们如何撰写免责声明问答
根据新指南，土地补偿将如何确定？
如果土地的市场价格高于政府指导价，市场价格委员会将根据现行市场价格确定其价值。否则，补偿将基于指导价、参考值或印花税法规定的税率。
新的补偿规则适用于哪些输电线路？
该指南仅适用于铁塔基础在 66 千伏及以上的跨邦输电线路。它们不适用于 66 千伏以下的次级输电和配电线路。
如果邦政府已经有了自己的土地估值政策会怎样？
各邦政府可以完全采纳中央指南，也可以发布自己修改后的政策。在各邦尚未明确土地价值确定方法的情况下，将适用中央指南。