Índia define indenização de terras a valor de mercado para acelerar projetos de rede elétrica
O Ministério de Energia da Índia introduziu novas diretrizes para determinar a indenização por terras adquiridas para a instalação de linhas de transmissão interestaduais. Pelas novas regras, se o valor de mercado da terra for superior à taxa de referência do governo (circle rate), um recém-estabelecido Comitê de Taxa de Mercado determinará a indenização com base nos valores de mercado vigentes. Este comitê será presidido pelo Magistrado Distrital e incluirá funcionários administrativos e de registro locais.
A medida visa resolver disputas de Servidão de Passagem (Right of Way), que têm atrasado significativamente a expansão da infraestrutura de transmissão de energia, particularmente para o transporte de energia renovável de estados como Gujarat e Rajasthan. Um relatório da Axis Securities, uma unidade do Axis Bank Limited (NSE:AXISBANK), observou que a Índia instalou 12.139 quilômetros de circuito de linhas de transmissão no ano fiscal de 2026, ficando aquém de sua meta revisada de 15.382 quilômetros de circuito. A meta original de 24.400 quilômetros de circuito havia sido reduzida devido aos desafios contínuos de aquisição de terras.
As novas diretrizes aplicam-se a linhas de transmissão com base de torre de 66 quilovolts ou mais, excluindo linhas de distribuição de menor voltagem. Os governos estaduais podem adotar essas diretrizes centrais integralmente ou implementar suas próprias versões modificadas. Os investidores acompanharão a rapidez com que os estados adotarão a estrutura e se a indenização a valor de mercado acelerará com sucesso a implantação da infraestrutura de energia crítica.
Pontos principais
- O Ministério de Energia emitiu diretrizes para indenizar proprietários de terras a valores de mercado quando estes superarem as taxas oficiais de referência.
- Um Comitê de Taxa de Mercado presidido pelo Magistrado Distrital determinará os valores das terras para aquisições contestadas.
- Um relatório da Axis Securities, associada ao Axis Bank Limited (NSE:AXISBANK), mostrou que a Índia não atingiu sua meta revisada de linhas de transmissão para o ano fiscal de 2026.
- As diretrizes aplicam-se apenas a linhas de transmissão de alta voltagem de 66 quilovolts ou mais.
- Os governos estaduais podem adotar as regras federais ou elaborar suas próprias políticas modificadas para avaliação de terras.
Traduzido pela nossa IA a partir do nosso texto em inglês, baseado em fontes especializadas do mercado na web. Pode conter erros: confira os fatos antes de agir. Resumos feitos com a API de IA grátis da FreeTheAI.org
Como escrevemosAviso legalPerguntas e respostas
Como será determinada a indenização de terras sob as novas diretrizes?
Se o valor de mercado da terra for maior do que a taxa de referência do governo, um Comitê de Taxa de Mercado determinará o valor com base nas taxas de mercado vigentes. Caso contrário, a indenização baseia-se na taxa de referência, no valor diretivo ou nas taxas da Lei do Selo.
A quais linhas de transmissão se aplicam as novas regras de indenização?
As diretrizes aplicam-se apenas a linhas de transmissão interestaduais sustentadas por uma base de torre de 66 quilovolts ou mais. Elas não se aplicam a linhas de subtransmissão e distribuição abaixo de 66 quilovolts.
O que acontece se o governo de um estado já tiver sua própria política de avaliação de terras?
Os governos estaduais podem adotar as diretrizes centrais na íntegra ou emitir suas próprias políticas modificadas. As diretrizes centrais aplicam-se nos casos em que os estados ainda não especificaram um método para determinar o valor da terra.