プリズマ・プロパティーズ、マルムシェーピングの店舗を巡りヘムコップと10年間の賃貸借契約を締結
Prisma Properties AB（OMXSTO:PRISMA）は、食品小売大手のHemköp（ヘムコップ）との間で、マルムシェーピングの新店舗に関する10年間の賃貸借契約を締結しました。この契約は約1,300平方メートルの賃貸面積を対象としており、年間で約250万SEK（スウェーデン・クローナ）の賃料収入が見込まれています。さらに、同不動産会社は同敷地内における電気自動車（EV）用充電スタンド4基の20年間の賃貸借契約も確保しました。
この合意は、町内にある既存のHemköp店舗の移転を伴うものであり、実績のある事業者を維持することでテナントリスクを軽減します。この長期契約により、Prisma Properties ABは予測可能性が高くインフレに強いキャッシュフローを確保でき、食品小売業者をアンカーテナントとする物件戦略を強化します。ただし、このプロジェクトは現在初期段階にあり、同社の財務業績に即座に影響を与えるものではありません。
建設は2027年春に開始される予定で、店舗のオープンは2028年春に計画されています。投資家は、土地取得の完了や、必要な用途地域指定（ゾーニング）の承認および建築許可の取得に注目する必要があります。契約全体がこれらのマイルストーンの達成を条件としているためです。
ポイント
- Prisma Properties ABは、マルムシェーピングにおける1,300平方メートルの食品スーパーHemköp店舗について10年間の賃貸借契約を締結した。
- この契約により、年間約250万SEKの賃料収入が見込まれている。
- 合意には、電気自動車（EV）用充電スタンド4基を設置するための20年間の賃貸借契約も含まれる。
- 建設は2027年春に開始予定で、2028年春の店舗オープンを目指している。
- プロジェクトは、必要な土地取得、用途地域指定の承認、および許可の取得を条件としている。
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記事の作り方免責事項よくある質問
プリズマ・プロパティーズとヘムコップの賃貸契約条件は
契約には、1,300平方メートルの食品店舗に対する10年間の賃貸借（年間賃料約250万SEK）と、4基のEV充電器に対する20年間の賃貸借が含まれます。
マルムシェーピングの新しいヘムコップ店舗はいつオープンしますか
建設は2027年春に開始される予定で、店舗は2028年春にオープンする計画です。
店舗の建設開始前に満たすべき条件は何ですか
プリズマ・プロパティーズによる土地の取得、および必要なすべての用途地域承認と建築許可の確保が条件となっています。