Prisma Properties adquirirá un activo comercial en Finlandia por 7,7 millones de euros

Prisma Properties AB (OMXSTO:PRISMA) ha acordado la compra a futuro de una propiedad comercial en Pietarsaari, Finlandia. La transacción se basa en un valor de propiedad subyacente de 7,7 millones de euros. El inmueble, de 4.900 metros cuadrados, está totalmente arrendado y se espera que genere un valor de alquiler anual de aproximadamente 0,6 millones de euros.

Esta adquisición respalda la estrategia de la empresa de expandir su presencia minorista en la región nórdica con propiedades de bajo riesgo y totalmente arrendadas. El activo cuenta con un plazo medio ponderado de arrendamiento no vencido de 9,7 años, lo que ayuda a asegurar los flujos de caja a largo plazo y reduce los riesgos de desocupación. Además, los minoristas de descuento ocupan el 89% del espacio, ofreciendo una combinación de inquilinos resistente. Se prevé que la operación aumente la capacidad de beneficio por acción de la empresa en un 0,73% en comparación con sus resultados del segundo trimestre.

Los inversores deben seguir de cerca la evolución de la operación, cuyo cierre está previsto para septiembre de 2027. Dado que los ingresos por alquiler y los flujos de caja no comenzarán hasta después del cierre, cualquier retraso en los plazos de finalización podría afectar al momento en que se materialice el aumento de beneficios previsto.