Prisma Properties unterzeichnet 10-Jahres-Mietvertrag mit Hemköp für Filiale in Malmköping
Prisma Properties AB (OMXSTO:PRISMA) hat einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren mit dem Lebensmitteleinzelhändler Hemköp für eine neue Filiale in Malmköping unterzeichnet. Der Vertrag umfasst eine Mietfläche von ca. 1.300 Quadratmetern und wird voraussichtlich eine Jahresmiete von rund 2,5 Millionen SEK einbringen. Zudem sicherte sich das Immobilienunternehmen einen 20-Jahres-Mietvertrag für vier Ladestationen für Elektrofahrzeuge vor Ort.
Die Vereinbarung sieht eine Verlegung der bestehenden Hemköp-Filiale innerhalb der Stadt vor, was das Mieterrisiko durch die Bindung eines etablierten Betreibers verringert. Der langfristige Mietvertrag sichert Prisma Properties AB gut kalkulierbare, inflationsgeschützte Cashflows und stärkt die Strategie, Immobilien durch Lebensmitteleinzelhändler als Ankermieter abzusichern. Das Projekt befindet sich jedoch noch in der Anfangsphase und wird keine unmittelbaren Auswirkungen auf das Finanzergebnis des Unternehmens haben.
Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2027 geplant, die Eröffnung der Filiale für das Frühjahr 2028. Anleger sollten auf den Abschluss des Grundstückserwerbs sowie auf die Erteilung der erforderlichen Bebauungspläne und Baugenehmigungen achten, da die gesamte Vereinbarung an diese Meilensteine geknüpft ist.
Das Wichtigste
- Prisma Properties AB hat einen 10-Jahres-Mietvertrag für eine 1.300 Quadratmeter große Hemköp-Lebensmittelfiliale in Malmköping unterzeichnet.
- Die Vereinbarung wird voraussichtlich jährliche Mieteinnahmen von ca. 2,5 Millionen SEK einbringen.
- Der Deal umfasst auch einen 20-Jahres-Mietvertrag für die Installation von vier Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
- Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2027 geplant, die Eröffnung wird für das Frühjahr 2028 angestrebt.
- Das Projekt steht unter dem Vorbehalt des erfolgreichen Grundstückserwerbs sowie der erforderlichen Genehmigungen und Bebauungspläne.
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Wie wir schreibenHaftungsausschlussFragen und Antworten
Wie sehen die Bedingungen des Mietvertrags zwischen Prisma und Hemköp aus
Die Vereinbarung umfasst einen 10-Jahres-Mietvertrag für eine 1.300 qm große Filiale mit ca. 2,5 Mio. SEK Jahresmiete sowie einen 20-Jahres-Mietvertrag für vier E-Ladestationen.
Wann öffnet die neue Hemköp-Filiale in Malmköping
Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2027 geplant, und die Eröffnung der Filiale soll im Frühjahr 2028 erfolgen.
Welche Bedingungen müssen vor dem Baubeginn erfüllt sein
Der Vertrag ist davon abhängig, dass Prisma Properties das Grundstück erfolgreich erwirbt und alle erforderlichen Bebauungs- und Baugenehmigungen erhält.