Prisma Properties signe un bail de 10 ans avec Hemköp pour un magasin à Malmköping

Prisma Properties AB (OMXSTO:PRISMA) a signé un contrat de bail de 10 ans avec le distributeur alimentaire Hemköp pour un nouveau magasin à Malmköping. Le contrat porte sur une surface locative d'environ 1 300 mètres carrés et devrait générer un loyer annuel d'environ 2,5 millions de SEK. De plus, la société immobilière a obtenu un bail de 20 ans pour quatre stations de recharge de véhicules électriques sur le site.

L'accord représente une relocalisation du magasin Hemköp existant au sein de la ville, réduisant ainsi le risque locatif en conservant un exploitant établi. Ce bail à long terme offre à Prisma Properties AB des flux de trésorerie très prévisibles et résistants à l'inflation, tout en renforçant sa stratégie consistant à ancrer ses propriétés avec des distributeurs de produits alimentaires. Toutefois, le projet n'en est qu'à ses débuts et n'aura pas d'impact immédiat sur les résultats financiers de la société.

La construction devrait débuter au printemps 2027, pour une ouverture du magasin prévue au printemps 2028. Les investisseurs devront surveiller la finalisation de l'acquisition des terrains ainsi que l'obtention des autorisations de zonage et des permis de construire nécessaires, l'ensemble de l'accord restant conditionné par ces étapes clés.