Prisma Properties assina contrato de aluguel de 10 anos com a Hemköp para loja em Malmköping

A Prisma Properties AB (OMXSTO:PRISMA) assinou um contrato de aluguel de 10 anos com a varejista de alimentos Hemköp para uma nova loja em Malmköping. O contrato cobre uma área locável de aproximadamente 1.300 metros quadrados e espera-se que gere um aluguel anual de cerca de SEK 2,5 milhões. Além disso, a empresa imobiliária garantiu um contrato de aluguel de 20 anos para quatro estações de recarga de veículos elétricos no local.

O acordo representa a mudança da loja existente da Hemköp dentro da cidade, reduzindo o risco de inadimplência do inquilino ao reter um operador já estabelecido. O aluguel de longo prazo proporciona à Prisma Properties AB fluxos de caixa altamente previsíveis e resilientes à inflação, além de fortalecer sua estratégia de ancorar propriedades com varejistas de alimentos. No entanto, o projeto está atualmente em suas fases iniciais e não terá impacto imediato nos resultados financeiros da empresa.

A construção está programada para começar na primavera de 2027, com a abertura da loja planejada para a primavera de 2028. Os investidores devem acompanhar a conclusão da aquisição do terreno e a obtenção das aprovações de zoneamento e alvarás de construção necessários, uma vez que todo o acordo permanece condicionado a esses marcos.