Prisma Properties adquire imóvel comercial na Finlândia por EUR 7,7 milhões

A empresa nórdica de imóveis comerciais Prisma Properties AB (OMXSTO:PRISMA) concordou em adquirir um imóvel comercial em Pietarsaari, na Finlândia, por meio de um acordo de compra futura (forward purchase). A transação baseia-se em um valor subjacente do imóvel de aproximadamente EUR 7,7 milhões. Após o anúncio, as ações da Prisma subiram 1,61%, cotadas a 25,3 SEK.

Espera-se que a aquisição aumente a capacidade de lucro por ação da Prisma em 0,73% em comparação com o relatório do segundo trimestre. O edifício de 4.900 metros quadrados está totalmente alugado, com grandes varejistas de desconto representando 89% do valor do aluguel. O empreendimento possui um prazo médio ponderado de vigência de contrato de locação (WAULT) de 9,7 anos e gerará um valor de aluguel anual de EUR 0,6 milhão após a conclusão. Ao utilizar uma estrutura de compra futura, a Prisma evita riscos de construção e desenvolvimento, pagando o preço de compra apenas no fechamento do negócio.

A incorporadora imobiliária finlandesa Teräselementti, em cooperação com a Kiinteistökehittäjä, construirá o imóvel, com conclusão e fechamento previstos para setembro de 2027. Os investidores acompanharão a entrega bem-sucedida do edifício e a expansão contínua da Prisma na Finlândia, onde a empresa segue desenvolvendo seu portfólio de espaços comerciais modernos, eficientes em termos de energia e com contratos de locação de longo prazo.