Prisma Properties adquiere una propiedad comercial en Finlandia por 7,7 millones de euros

La empresa nórdica de real estate comercial Prisma Properties AB (OMXSTO:PRISMA) ha acordado la adquisición de una propiedad comercial en Pietarsaari, Finlandia, a través de un contrato de compra a futuro (forward purchase). La transacción se basa en un valor subyacente de la propiedad de aproximadamente 7,7 millones de euros. Tras el anuncio, las acciones de Prisma subieron un 1,61 % hasta las 25,3 SEK.

Se espera que la adquisición incremente la capacidad de beneficio por acción de Prisma en un 0,73 % en comparación con su informe del segundo trimestre. El edificio, de 4.900 metros cuadrados, está totalmente alquilado, y los principales minoristas de descuento representan el 89 % del valor del alquiler. El activo cuenta con un plazo medio ponderado de alquiler no vencido (WAULT) de 9,7 años y generará un valor de alquiler anual de 0,6 millones de euros tras su finalización. Al utilizar una estructura de compra a futuro, Prisma evita los riesgos de construcción y promoción, abonando el precio de compra únicamente al cierre de la operación.

La promotora inmobiliaria finlandesa Teräselementti, en colaboración con Kiinteistökehittäjä, construirá la propiedad, cuya finalización y cierre están previstos para septiembre de 2027. Los inversores estarán atentos a la entrega exitosa del edificio y a la continua expansión de Prisma en Finlandia, donde sigue desarrollando su cartera de espacios comerciales modernos y eficientes desde el punto de vista energético con contratos de arrendamiento a largo plazo.