بريسما بروبرتيز تستحوذ على أصول تجزئة فنلندية مقابل 7.7 مليون يورو

وافقت شركة Prisma Properties AB (OMXSTO:PRISMA) على عملية شراء مستقبلي لعقار تجزئة في بييتارساري، فنلندا. وتستند الصفقة إلى قيمة عقارية أساسية تبلغ 7.7 مليون يورو. العقار الذي تبلغ مساحته 4,900 متر مربع مؤجر بالكامل، ومن المتوقع أن يولد قيمة إيجارية سنوية تقارب 0.6 مليون يورو.

ويدعم هذا الاستحواذ استراتيجية الشركة الرامية إلى توسيع نطاق حضورها في قطاع التجزئة عبر منطقة دول الشمال من خلال عقارات منخفضة المخاطر ومؤجرة بالكامل. يتميز الأصل بمتوسط مرجح للمدة المتبقية لعقد الإيجار يبلغ 9.7 سنوات، مما يساعد في تأمين تدفقات نقدية طويلة الأجل ويقلل من مخاطر الشواغر. علاوة على ذلك، يشغل تجار التجزئة للمنتجات المخفضة 89% من المساحة، مما يوفر مزيجًا مرنًا من المستأجرين. ومن المتوقع أن تؤدي الصفقة إلى زيادة قدرة ربحية السهم للشركة بنسبة 0.73% مقارنة بنتائج الربع الثاني.

ويتعين على المستثمرين مراقبة التقدم المحرز نحو إتمام الصفقة، والمقرر في سبتمبر 2027. ونظرًا لأن إيرادات الإيجار والتدفقات النقدية لن تبدأ إلا بعد الإغلاق، فإن أي تأخير في الجدول الزمني للإتمام قد يؤثر على وقت تحقيق زيادة الأرباح المتوقعة.