Prisma Properties firma un contrato de arrendamiento de 10 años con Hemköp para una tienda en Malmköping

Prisma Properties AB (OMXSTO:PRISMA) ha firmado un contrato de arrendamiento de 10 años con la cadena de alimentación Hemköp para una nueva tienda en Malmköping. El contrato cubre una superficie de alquiler de aproximadamente 1.300 metros cuadrados y se espera que genere una renta anual de unos 2,5 millones de SEK. Además, la empresa inmobiliaria se ha asegurado un contrato de arrendamiento de 20 años para cuatro estaciones de carga de vehículos eléctricos en el lugar.

El acuerdo supone el traslado de la tienda existente de Hemköp dentro de la localidad, lo que reduce el riesgo de inquilino al mantener a un operador consolidado. El arrendamiento a largo plazo proporciona a Prisma Properties AB flujos de caja muy visibles y resistentes a la inflación, y refuerza su estrategia de basar sus propiedades en minoristas de alimentación. Sin embargo, el proyecto se encuentra actualmente en sus primeras fases y no tendrá un impacto inmediato en los resultados financieros de la empresa.

La construcción está programada para comenzar en la primavera de 2027, y la apertura de la tienda está prevista para la primavera de 2028. Los inversores deberán estar atentos a la finalización de la adquisición de los terrenos y a la obtención de las aprobaciones de zonificación y permisos de construcción necesarios, ya que todo el acuerdo sigue condicionado a estos hitos.