USA: Hypothekenanträge fallen um 4,2 %, da 30-jähriger Festzins 7,49 % erreicht
Das Volumen der US-Hypothekenanträge sank in der Woche bis zum 2. Oktober 2026 um 4,2 %, angetrieben durch einen starken Anstieg der Kreditkosten. Der durchschnittliche vertragliche Zinssatz für 30-jährige Festzinshypotheken sprang von 7,30 % in der Vorwoche auf 7,49 % und erreichte damit den höchsten Stand seit fast drei Jahren. Dieser Zinsanstieg schreckte sowohl Hauskäufer als auch Eigenheimbesitzer ab, die eine Refinanzierung anstrebten.
Der Zinsanstieg hat die Refinanzierungsaktivität stark eingeschränkt und den Refinanzierungsindex in der vergangenen Woche um 7,5 % auf den niedrigsten Stand seit 2025 gedrückt. Die Refinanzierungsnachfrage liegt nun bei weniger als der Hälfte des Niveaus vom Vorjahreszeitraum. Unterdessen gingen die Kaufanträge insgesamt um 2,1 % zurück, wobei Kredite der Federal Housing Administration (FHA) mit einem Minus von 6 % den stärksten Rückgang verzeichneten, was die wachsenden Erschwinglichkeitshürden für Käufer verdeutlicht.
Da die hohen Kreditkosten die Erschwinglichkeit einschränken, weichen viele potenzielle Käufer auf variabel verzinsliche Hypotheken aus, um sich niedrigere monatliche Anfangszahlungen zu sichern. Der Anteil der Anträge auf variabel verzinsliche Hypotheken hielt sich in der vergangenen Woche stabil bei 10,3 %. Marktteilnehmer werden beobachten, ob die Renditen von Staatsanleihen und die Zinsvolatilität die Hypothekenzinsen weiter in die Höhe treiben und damit die Aktivität auf dem Wohnungsmarkt in den kommenden Wochen weiter dämpfen.
Das Wichtigste
- Der Composite Index der Mortgage Bankers Association fiel in der Woche bis zum 2. Oktober 2026 um 4,2 % auf 204,7.
- Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festzinshypothek stieg von 7,30 % auf 7,49 %.
- Die Refinanzierungsanträge gingen um 7,5 % zurück und erreichten den niedrigsten Stand seit 2025.
- Die Kaufanträge verringerten sich insgesamt um 2,1 %; angeführt von einem Rückgang der FHA-Kaufanträge um 6 %.
- Variabel verzinsliche Hypotheken blieben stabil und machten 10,3 % aller Anträge aus.
Von unserer KI aus unserem englischen Artikel übersetzt, der auf Marktquellen von Experten im Web beruht. Fehler sind möglich: Prüfe die Fakten, bevor du handelst. Zusammenfassungen mit der kostenlosen KI-API von FreeTheAI.org
Wie wir schreibenHaftungsausschlussFragen und Antworten
Warum sind die US-Hypothekenanträge in der vergangenen Woche gefallen?
Die Hypothekenanträge gingen zurück, weil die Kreditkosten sprunghaft anstiegen, wobei der durchschnittliche 30-jährige Festzins von 7,30 % auf 7,49 % kletterte. Dieser Anstieg verringerte den Anreiz für Eigenheimbesitzer zur Refinanzierung und verschlechterte die Erschwinglichkeit für Hauskäufer.
Wie stark ist die Refinanzierungsaktivität bei Hypotheken gesunken?
Der Refinanzierungsindex fiel in der vergangenen Woche um 7,5 % auf den niedrigsten Stand seit 2025. Die Refinanzierungsanträge sind auf weniger als die Hälfte des im Vorjahreszeitraum verzeichneten Volumens gesunken.
Welcher Anteil der Käufer nutzt variabel verzinsliche Hypotheken?
Variabel verzinsliche Hypotheken machten in der vergangenen Woche 10,3 % aller Anträge aus und blieben damit stabil, da Käufer nach Möglichkeiten suchen, ihre monatlichen Anfangszahlungen zu senken.