Prisma Properties erwirbt finnische Einzelhandelsimmobilie für 7,7 Millionen Euro

Prisma Properties AB (OMXSTO:PRISMA) hat sich auf den Terminkauf einer Einzelhandelsimmobilie im finnischen Pietarsaari geeinigt. Die Transaktion basiert auf einem zugrunde liegenden Immobilienwert von 7,7 Millionen Euro. Das 4.900 Quadratmeter große Objekt ist voll vermietet und wird voraussichtlich einen jährlichen Mietwert von rund 0,6 Millionen Euro erzielen.

Diese Akquisition unterstützt die Strategie des Unternehmens, seine Einzelhandelspräsenz in der nordischen Region mit risikoarmen, voll vermieteten Immobilien auszubauen. Das Objekt weist eine gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge von 9,7 Jahren auf, was zur Sicherung langfristiger Cashflows beiträgt und Leerstandsrisiken verringert. Darüber hinaus belegen Discounter 89 % der Fläche, was für einen krisenfesten Mietermix sorgt. Es wird erwartet, dass die Transaktion die Ertragskraft je Aktie im Vergleich zu den Ergebnissen des zweiten Quartals um 0,73 % steigern wird.

Investoren sollten die Fortschritte bis zur Fertigstellung beobachten, die für September 2027 geplant ist. Da die Mieteinnahmen und Cashflows erst nach dem Abschluss fließen, könnten Verzögerungen im Zeitplan der Fertigstellung den Zeitpunkt beeinflussen, an dem die prognostizierte Gewinnsteigerung realisiert wird.