Rithm Capital conclui securitização recorde de US$ 375 milhões em empréstimos multifamiliares

A Rithm Capital Corp. (NYSE:RITM) concluiu uma securitização de US$ 375 milhões lastreada inteiramente por empréstimos multifamiliares. A transação, emitida por meio de sua subsidiária Genesis Capital, LLC, marca a maior securitização de empréstimos de transição residencial exclusivamente multifamiliares concluída até o momento e o primeiro negócio da Genesis Capital focado exclusivamente em propriedades multifamiliares. As ações da Rithm Capital Corp. fecharam em queda de 0,23%, cotadas a US$ 8,50 após o anúncio.

O negócio destaca o rápido crescimento nas operações de crédito da Genesis Capital, onde as origens trimestrais de empréstimos multifamiliares saltaram de cerca de US$ 160 milhões no primeiro trimestre de 2024 para US$ 637 milhões no segundo trimestre de 2026. Os empréstimos multifamiliares representam agora aproximadamente 40% dos compromissos de empréstimos em aberto da plataforma. A operação, que registrou demanda acima da oferta, foi inicialmente lastreada por 55 empréstimos a investidores para financiar projetos ponte, de construção e de reforma de até US$ 35 milhões.

A estrutura inclui um período de reinvestimento de dois anos, permitindo que os pagamentos do principal dos empréstimos financiem novos empréstimos elegíveis e avancem os compromissos existentes. Os investidores acompanharão de perto a eficácia com que a Genesis Capital alocará esse novo capital em projetos maiores de construção e reforma residencial, bem como se a Rithm Capital expandirá sua plataforma mais ampla de securitização.