Rithm Capital conclut une titrisation record de prêts multirésidentiels de 375 millions de dollars

Rithm Capital Corp. (NYSE:RITM) a conclu une titrisation de 375 millions de dollars entièrement adossée à des prêts multirésidentiels. La transaction, émise par l'intermédiaire de sa filiale Genesis Capital, LLC, constitue la plus importante titrisation de prêts de transition résidentielle exclusivement multirésidentiels réalisée à ce jour et la première opération de Genesis Capital axée exclusivement sur des propriétés multirésidentielles. Les actions de Rithm Capital Corp. ont baissé de 0,23 % à 8,50 dollars à la suite de cette annonce.

L'opération souligne la croissance rapide de l'activité de prêt de Genesis Capital, où les originations trimestrielles de prêts multirésidentiels ont bondi d'environ 160 millions de dollars au premier trimestre 2024 à 637 millions de dollars au deuxième trimestre 2026. Les prêts multirésidentiels représentent désormais environ 40 % des engagements de prêt en cours de la plateforme. L'opération, sursouscrite, était initialement adossée à 55 prêts accordés à des investisseurs finançant des projets relais, de construction et de rénovation allant jusqu'à 35 millions de dollars.

La structure comprend une période de réinvestissement de deux ans, permettant aux remboursements du capital des prêts de financer de nouveaux prêts éligibles et de débloquer les engagements existants. Les investisseurs observeront avec attention l'efficacité avec laquelle Genesis Capital déploiera ce nouveau capital dans des projets de construction et de rénovation résidentielles plus importants, ainsi que la capacité de Rithm Capital à développer sa plateforme globale de titrisation.