Rithm Capital cierra una titulización récord de préstamos multifamiliares por 375 millones de dólares

Rithm Capital Corp. (NYSE:RITM) cerró una titulización de 375 millones de dólares respaldada íntegramente por préstamos multifamiliares. La transacción, emitida a través de su filial Genesis Capital, LLC, marca la mayor titulización de préstamos de transición residencial exclusivamente multifamiliares realizada hasta la fecha y la primera operación de Genesis Capital centrada exclusivamente en propiedades multifamiliares. Las acciones de Rithm Capital Corp. cotizaron con una caída del 0,23% hasta los 8,50 dólares tras el anuncio.

La operación destaca el rápido crecimiento del negocio de préstamos de Genesis Capital, donde las originaciones trimestrales de préstamos multifamiliares pasaron de aproximadamente 160 millones de dólares en el primer trimestre de 2024 a 637 millones de dólares en el segundo trimestre de 2026. Los préstamos multifamiliares representan ahora aproximadamente el 40% de los compromisos de préstamos vigentes de la plataforma. La transacción, que registró una sobredemanda, estuvo respaldada inicialmente por 55 préstamos a inversores que financian proyectos puente, de construcción y de renovación de hasta 35 millones de dólares.

La estructura incluye un periodo de reinversión de dos años, lo que permite que los reembolsos del capital de los préstamos financien nuevos préstamos elegibles y adelanten compromisos existentes. Los inversores estarán atentos a la eficacia con la que Genesis Capital despliegue este nuevo capital en proyectos más amplios de construcción y renovación residencial, así como a si Rithm Capital amplía su plataforma general de titulización.