Ações imobiliárias sobem com queda na chance de alta de juros do Fed
As ações do setor imobiliário registraram ganhos semanais com a diminuição das expectativas do mercado quanto a um aumento nas taxas de juros pelo Federal Reserve na reunião de política monetária de 27 e 28 de outubro. O State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF (AMEX:XLRE) avançou 1,32%, para US$ 42,16, enquanto o índice mais amplo S&P 500 Real Estate somou 1,15%, atingindo 269,1 pontos. A valorização do setor ocorre após uma queda na probabilidade estimada de uma alta de 25 pontos-base nas taxas para 15,5%, ante 17,7% na semana anterior e 55,4% um mês antes.
Operadores hoteleiros e empresas de serviços imobiliários lideraram o avanço do mercado. A CoStar Group, Inc. (NASDAQ:CSGP) disparou 8,90%, para US$ 32,31, impulsionada por fortes expectativas de lucros, enquanto a Host Hotels & Resorts, Inc. (NASDAQ:HST) subiu 5,83%, para US$ 23,97, em meio à força geral das ações de hospedagem. Outros destaques de alta incluíram a DiamondRock Hospitality Co. (NASDAQ:DRH), que avançou 6,34%, para US$ 13,42, e a The St. Joe Company (NYSE:JOE), que subiu 5,47%, para US$ 68,41, após reestabelecer as operações e a energia elétrica em suas propriedades na sequência do furacão Isaias.
Em contrapartida, os ativos imobiliários voltados para tecnologia enfrentaram pressão vendedora. A operadora de data centers Equinix, Inc. (NASDAQ:EQIX) recuou 3,91%, para US$ 985,98, à medida que cresceram as preocupações com os custos de financiamento para infraestrutura de inteligência artificial. A proprietária de imóveis industriais Prologis, Inc. (NYSE:PLD) caiu 2,89%, para US$ 125,75, apesar de superar as estimativas de lucros trimestrais, após reduzir sua projeção de lucro líquido para o ano todo. Enquanto isso, a Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE) despencou 8,55%, para US$ 41,62, após um rebaixamento na recomendação de analistas.
Os investidores acompanharão a próxima reunião do Comitê Federal de Mercado Aberto nos dias 27 e 28 de outubro em busca de orientações oficiais de política monetária, além de novos relatórios de resultados do terceiro trimestre e desenvolvimentos de capital em REITs de infraestrutura tecnológica.
Pontos principais
- O State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF (AMEX:XLRE) subiu 1,32%, para US$ 42,16, com a queda na probabilidade de alta de juros do Fed em outubro para 15,5%.
- A CoStar Group, Inc. (NASDAQ:CSGP) liderou as altas do setor com um ganho semanal de 8,90%, para US$ 32,31.
- Os REITs hoteleiros valorizaram-se, com a Host Hotels & Resorts, Inc. (NASDAQ:HST) avançando 5,83%, para US$ 23,97.
- A Equinix, Inc. (NASDAQ:EQIX) caiu 3,91%, para US$ 985,98, em meio a preocupações mais amplas sobre o financiamento de infraestrutura de inteligência artificial.
Traduzido pela nossa IA a partir do nosso texto em inglês, baseado em fontes especializadas do mercado na web. Pode conter erros: confira os fatos antes de agir. Resumos feitos com a API de IA grátis da FreeTheAI.org
Como escrevemosAviso legalPerguntas e respostas
Por que as ações imobiliárias subiram esta semana?
As ações do setor imobiliário avançaram com a queda na probabilidade estimada de um aumento de juros pelo Federal Reserve na reunião de 27 e 28 de outubro para 15,5%, ante 55,4% um mês antes.
Quais ações imobiliárias tiveram o melhor desempenho?
A CoStar Group, Inc. liderou os ganhos com alta de 8,90%, para US$ 32,31, enquanto a Host Hotels & Resorts, Inc. avançou 5,83%, para US$ 23,97, durante uma semana forte para os REITs hoteleiros.
Por que as ações imobiliárias de data centers caíram?
Os REITs de data centers, como a Equinix, Inc., caíram devido às preocupações dos investidores sobre as necessidades de financiamento de infraestrutura de inteligência artificial em um ambiente de taxas de juros elevadas.