Le secteur immobilier monte alors que la probabilité d'une hausse des taux de la Fed baisse
Les actions immobilières ont enregistré des gains hebdomadaires alors que les attentes du marché concernant une hausse des taux d'intérêt de la Réserve fédérale lors de la réunion de politique monétaire des 27 et 28 octobre ont diminué. Le State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF (AMEX:XLRE) a progressé de 1,32 % à 42,16 $, tandis que l'indice plus large S&P 500 Real Estate a gagné 1,15 % à 269,1 points. Le rebond du secteur fait suite à une baisse de la probabilité estimée d'une hausse des taux de 25 points de base à 15,5 %, contre 17,7 % la semaine précédente et 55,4 % un mois plus tôt.
Les exploitants hôteliers et les sociétés de services immobiliers ont mené la hausse du marché. CoStar Group, Inc. (NASDAQ:CSGP) a bondi de 8,90 % à 32,31 $ en raison de solides perspectives de résultats, tandis que Host Hotels & Resorts, Inc. (NASDAQ:HST) a gagné 5,83 % à 23,97 $ dans un contexte de fermeté générale des valeurs d'hébergement. Parmi les autres hausses notables figurent DiamondRock Hospitality Co. (NASDAQ:DRH), qui a progressé de 6,34 % à 13,42 $, et The St. Joe Company (NYSE:JOE), qui a grimpé de 5,47 % à 68,41 $ après avoir rétabli les opérations et l'électricité sur l'ensemble de ses propriétés à la suite de l'ouragan Isaias.
À l'inverse, les actifs immobiliers axés sur la technologie ont fait l'objet de pressions vendeuses. L'opérateur de centres de données Equinix, Inc. (NASDAQ:EQIX) a reculé de 3,91 % à 985,98 $ alors que les inquiétudes grandissaient quant aux coûts de financement des infrastructures d'intelligence artificielle. Le propriétaire d'immobilier industriel Prologis, Inc. (NYSE:PLD) a baissé de 2,89 % à 125,75 $ malgré des résultats trimestriels supérieurs aux estimations, après avoir réduit ses prévisions de bénéfice net pour l'ensemble de l'année. Par ailleurs, Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE) a chuté de 8,55 % à 41,62 $ à la suite d'une dégradation de la recommandation d'un analyste.
Les investisseurs surveilleront la prochaine réunion du Comité fédéral du marché ouvert les 27 et 28 octobre pour obtenir des orientations politiques officielles, aux côtés d'autres publications de résultats du troisième trimestre et d'évolutions de capital au sein des SIIC d'infrastructures technologiques.
Points clés
- Le State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF (AMEX:XLRE) a augmenté de 1,32 % à 42,16 $ alors que la probabilité d'une hausse des taux de la Fed en octobre a chuté à 15,5 %.
- CoStar Group, Inc. (NASDAQ:CSGP) a mené les hausses du secteur avec un gain hebdomadaire de 8,90 % à 32,31 $.
- Les SIIC hôtelières ont progressé, Host Hotels & Resorts, Inc. (NASDAQ:HST) gagnant 5,83 % à 23,97 $.
- Equinix, Inc. (NASDAQ:EQIX) a baissé de 3,91 % à 985,98 $ en raison d'inquiétudes accrues sur le financement des infrastructures d'intelligence artificielle.
Traduit par notre IA à partir de notre article en anglais, fondé sur des sources expertes des marchés sur le web. Des erreurs sont possibles : vérifiez les faits avant d’agir. Synthèses rédigées avec l’API d’IA gratuite de FreeTheAI.org
Comment nous écrivonsAvertissementQuestions et réponses
Pourquoi les actions immobilières ont-elles augmenté cette semaine ?
Les actions immobilières ont progressé alors que la probabilité estimée d'une hausse des taux de la Réserve fédérale lors de la réunion des 27 et 28 octobre est tombée à 15,5 %, contre 55,4 % un mois plus tôt.
Quelles actions immobilières ont enregistré les meilleures performances ?
CoStar Group, Inc. a mené les hausses avec une progression de 8,90 % à 32,31 $, tandis que Host Hotels & Resorts, Inc. a gagné 5,83 % à 23,97 $ au cours d'une semaine solide pour les SIIC hôtelières.
Pourquoi les actions immobilières de centres de données ont-elles baissé ?
Les SIIC de centres de données comme Equinix, Inc. ont chuté en raison des inquiétudes des investisseurs concernant les besoins de financement des infrastructures d'intelligence artificielle dans un contexte de taux d'intérêt élevés.