صندوق Primaris REIT يستحوذ على Upper Canada Mall مقابل 411 مليون دولار ويبيع حصته في Cataraqui مقابل 41.8 مليون دولار

أتم صندوق Primaris Real Estate Investment Trust (PMZ.UN) استحواذه النقدي على Upper Canada Mall مقابل 411 مليون دولار في 15 أكتوبر 2026. وفي الوقت نفسه، وافق صندوق الاستثمار العقاري على بيع حصته الإدارية البالغة 50% في Cataraqui Centre مقابل 41.8 مليون دولار. ويخطط الصندوق لاستخدام حصيلة بيع العقار لتقليل ديونه ودعم الأغراض العامة للشركة. ومن المتوقع إتمام بيع الحصة في Cataraqui Centre بحلول 6 يناير 2027.

تمثل هذه الصفقات جهوداً لتحسين محفظة العقارات التابعة للصندوق من خلال توجيه رأس المال نحو عقار تجاري أكبر حجماً مع الخروج من أصل أصغر غير أساسي. وعقب هذا الإعلان، ارتفعت أسهم Primaris Real Estate Investment Trust بنسبة 2.63% لتصل إلى 22.28 CAD. وتعد خفض الديون القائمة باستخدام حصيلة التجريد خطوة من شأنها المساعدة في تقليل مصاريف الفوائد وتعزيز المرونة المالية.

سيراقب المستثمرون الإغلاق النهائي لصفقة Cataraqui Centre في أوائل عام 2027. وستوفر الإفصاحات المستقبلية المتعلقة بشروط التمويل المحددة، ونسب الرافعة المالية المحدثة، والتعديلات على توقعات الأموال من العمليات (FFO) رؤية أكثر وضوحاً للأثر المالي الصافي لتعديلات المحفظة هذه.