Primaris REIT compra Upper Canada Mall por 411M$ y vende participación en Cataraqui por 41,8M$

Primaris Real Estate Investment Trust (PMZ.UN) completó la compra en efectivo de Upper Canada Mall por 411 millones de dólares el 15 de oct. de 2026. Al mismo tiempo, el fideicomiso de inversión inmobiliaria acordó vender su participación de gestión del 50 % en Cataraqui Centre por 41,8 millones de dólares. El fideicomiso planea utilizar los fondos obtenidos de la venta del inmueble para reducir su deuda y respaldar fines corporativos generales. Se espera que la venta de la participación en Cataraqui Centre se finalice antes del 6 de ene. de 2027.

Las transacciones representan un esfuerzo por optimizar las propiedades inmobiliarias del fideicomiso al desplegar capital en un activo comercial de mayor tamaño, mientras desinvierte en un activo secundario más pequeño. Tras el anuncio, las acciones de Primaris Real Estate Investment Trust subieron un 2,63 % hasta los 22,28 CAD. Reducir la deuda pendiente con los ingresos de la desinversión podría ayudar a disminuir los gastos por intereses y mejorar la flexibilidad financiera.

Los inversores estarán atentos al cierre definitivo de la transacción de Cataraqui Centre a principios de 2027. Las divulgaciones futuras sobre las condiciones específicas de financiación, los ratios de apalancamiento actualizados y las revisiones de las previsiones de fondos de operaciones ofrecerán una visión más clara del impacto financiero neto de estos ajustes de cartera.