Medalist Diversified décroche un prêt de 13,8 millions de dollars pour un projet de maisons de ville à Savannah

Medalist Diversified, Inc. (MDRR) a obtenu une ligne de crédit de construction garantie de 13,8 millions de dollars auprès du prêteur GLP 2505 afin de faire progresser son projet résidentiel de maisons de ville à Savannah, en Géorgie. Le financement comprend un tirage initial de 5,05 millions de dollars ainsi que 8,75 millions de dollars conservés en réserves. La dette porte un taux d'intérêt égal au plus élevé entre 11,5 % et le taux Prime du Wall Street Journal majoré de 4,75 %, et son échéance est prévue pour le 9 octobre 2027, avec des options de prolongation possibles. Les actions de Medalist Diversified ont progressé de 4,22 % à 10,51 dollars à la suite de cette annonce.

Afin de finaliser l'ensemble du financement, la société immobilière a signé plusieurs accords d'accompagnement, notamment une garantie d'exclusion de non-recours, une garantie d'achèvement et une indemnisation environnementale. Medalist Diversified a également conclu un contrat de partage des pertes et de remboursement avec des sociétés affiliées co-garantes, dont Spandrel Sponsors Fund II et MIRA SAV Venture. Ce financement s'inscrit dans la continuité d'une coentreprise créée en septembre 2026 avec Spandrel Development Partners, qui avait auparavant engagé 4,0 millions de dollars en actions privilégiées pour capitaliser le projet.

Les investisseurs surveilleront l'exécution des travaux de construction à Savannah pour vérifier si le développement respecte le budget et le calendrier prévus jusqu'à son achèvement. Les principales étapes à suivre comprennent les futurs tirages pour la construction sur la réserve de 8,75 millions de dollars, les jalons d'achèvement du projet et toute décision éventuelle d'exercer les options de prolongation du prêt avant la date d'échéance d'octobre 2027.