Medalist Diversified sichert sich Kredit über 13,8 Millionen US-Dollar für Reihenhausprojekt in Savannah

Medalist Diversified, Inc. (MDRR) hat sich vom Kreditgeber GLP 2505 eine besicherte Baukreditlinie in Höhe von 13,8 Millionen US-Dollar gesichert, um das Wohnprojekt für Reihenhäuser in Savannah, Georgia, voranzutreiben. Die Finanzierung umfasst eine Erstauszahlung von 5,05 Millionen US-Dollar sowie 8,75 Millionen US-Dollar, die in Reserven gehalten werden. Die Verbindlichkeit ist mit einem Zinssatz verzinst, der dem höheren Wert von 11,5 % oder dem Prime-Zinssatz des Wall Street Journal zuzüglich 4,75 % entspricht, und soll am 9. Oktober 2027 fällig werden, wobei Verlängerungsoptionen bestehen. Die Aktien von Medalist Diversified stiegen nach der Bekanntgabe um 4,22 % auf 10,51 US-Dollar.

Um das Finanzierungspaket zu vervollständigen, unterzeichnete das Immobilienunternehmen mehrere begleitende Vereinbarungen, darunter eine beschränkte Regressgarantie, eine Fertigstellungsgarantie und eine Umweltfreistellung. Medalist Diversified schloss zudem einen Verlustteilungs- und Erstattungsvertrag mit mitgarantierenden verbundenen Unternehmen ab, darunter Spandrel Sponsors Fund II und MIRA SAV Venture. Diese Finanzierung baut auf einem im September 2026 mit Spandrel Development Partners gegründeten Joint Venture auf, das zuvor 4,0 Millionen US-Dollar an Vorzugskapital zur Kapitalisierung des Projekts zugesagt hatte.

Investoren werden die Umsetzung des Reihenhausbaus in Savannah beobachten, um zu sehen, ob das Projekt im Rahmen des Budgets und des Zeitplans für die geplante Fertigstellung bleibt. Zu den wichtigsten zu verfolgenden Entwicklungen gehören künftige Bauauszahlungen aus dem Reservepool von 8,75 Millionen US-Dollar, Meilensteine der Projektfertigstellung und eine eventuelle Entscheidung, die Verlängerungsoptionen des Kredits vor dem Fälligkeitsdatum im Oktober 2027 zu nutzen.