ميداليست دايفرسيفايد تحصل على قرض بقيمة 13.8 مليون دولار لمشروع تاون هاوس في سافانا

حصلت شركة ميداليست دايفرسيفايد (Medalist Diversified, Inc. / MDRR) على تسهيل قرض بناء مضمون بقيمة 13.8 مليون دولار من المقرض GLP 2505 لدفع مشروع التاون هاوس السكني الخاص بها في سافانا، ولاية جورجيا. يتضمن التمويل سحبًا أوليًا بقيمة 5.05 مليون دولار إلى جانب 8.75 مليون دولار محتفظ بها في الاحتياطيات. يحمل الدين فائدة تساوي الأعلى بين 11.5% أو سعر الفائدة الرئيسي لصحيفة وول ستريت جورنال زائد 4.75%، ومن المقرر أن يستحق في 9 أكتوبر 2027، مع خيارات تمديد محتملة. وارتفعت أسهم ميداليست دايفرسيفايد بنسبة 4.22% لتصل إلى 10.51 دولار عقب الإفصاح.

ولإستكمال حزمة التمويل، وقّعت شركة العقارات عدة اتفاقيات دعم، بما في ذلك ضمان الاستثناءات من عدم الرجوع، وضمان الإنجاز، والتعويض البيئي. كما أنشأت ميداليست دايفرسيفايد عقدًا لمشاركة الخسائر والاسترداد مع الشركات التابعة الضامنة المشاركة، بما في ذلك Spandrel Sponsors Fund II و MIRA SAV Venture. يعتمد هذا التمويل على مشروع مشترك تم تأسيسه في سبتمبر 2026 مع Spandrel Development Partners، والتي تعهدت سابقًا بتقديم 4.0 ملايين دولار في شكل أسهم ممتازة لرأسمالة المشروع.

سيراقب المستثمرون تنفيذ بناء منازل التاون هاوس في سافانا لمعرفة ما إذا كان التطوير يلتزم بالميزانية والجدول الزمني المحدد نحو إنجازه المخطط له. وتتضمن التطورات الرئيسية التي يجب متابعتها عمليات السحب المستقبلي للبناء من صندوق الاحتياطي البالغ 8.75 مليون دولار، ومراحل إنجاز المشروع، وأي قرار نهائي لممارسة خيارات تمديد القرض قبل تاريخ الاستحقاق في أكتوبر 2027.