Medalist Diversified obtiene un préstamo de 13,8 millones de dólares para un proyecto residencial en Savannah

Medalist Diversified, Inc. (MDRR) obtuvo una línea de crédito hipotecario de construcción con garantía por 13,8 millones de dólares del prestamista GLP 2505 para impulsar su desarrollo de viviendas adosadas en Savannah, Georgia. La financiación incluye un desembolso inicial de 5,05 millones de dólares, junto con 8,75 millones de dólares mantenidos en reservas. La deuda devenga un tipo de interés igual al mayor entre el 11,5% o la tasa Prime de Wall Street Journal más el 4,75%, y su vencimiento está programado para el 9 de octubre de 2027, con posibles opciones de prórroga. Las acciones de Medalist Diversified subieron un 4,22% hasta los 10,51 dólares tras la divulgación.

Para completar el paquete de financiación, la empresa inmobiliaria firmó varios acuerdos de apoyo, incluyendo una garantía limitada sin recurso, una garantía de terminación y una indemnización ambiental. Medalist Diversified también estableció un contrato de reembolso y distribución de pérdidas con filiales co-garantes, entre ellas Spandrel Sponsors Fund II y MIRA SAV Venture. Esta financiación se suma a una empresa conjunta constituida en septiembre de 2026 con Spandrel Development Partners, que previamente comprometió 4,0 millones de dólares en acciones preferentes para capitalizar el proyecto.

Los inversores supervisarán la ejecución de la construcción de las viviendas adosadas en Savannah para comprobar si el desarrollo se mantiene dentro del presupuesto y del calendario previsto para su finalización. Entre los acontecimientos clave que habrá que seguir se encuentran los futuros desembolsos de construcción procedentes del fondo de reserva de 8,75 millones de dólares, los hitos de finalización del proyecto y cualquier decisión eventual de ejercer las opciones de prórroga del préstamo antes de la fecha de vencimiento de octubre de 2027.