Caen aún más las solicitudes hipotecarias en EE. UU. al alcanzar las tasas a 30 años el 7,5%

Las solicitudes de préstamos hipotecarios en Estados Unidos volvieron a caer a medida que las tasas de interés hipotecarias de referencia subieron a su nivel más alto en casi tres años. El volumen de solicitudes disminuyó un 2,7% en la semana finalizada el 9 de octubre, impulsado por caídas tanto en las peticiones de compra de vivienda como en la actividad de refinanciación. Las tasas de interés promedio para las hipotecas fijas estándar a 30 años subieron levemente al 7,50%, lo que representa los costos de endeudamiento más altos desde noviembre de 2023.

El aumento de los costos de endeudamiento continúa presionando la asequibilidad para los compradores potenciales de vivienda, lo que lleva a un número creciente de consumidores a buscar opciones de financiamiento alternativas. La cuota de solicitudes de hipotecas de tasa variable se amplió al 10,5% del volumen total, marcando su nivel más alto desde octubre de 2025 mientras los compradores buscan pagos mensuales iniciales más bajos. Las solicitudes de compra registraron la desaceleración más pronunciada, reduciéndose un 4,0% durante el período, mientras que la demanda de refinanciación cayó un 0,4%.

Los participantes del mercado observarán si las presiones persistentes de las tasas enfrían aún más la actividad de venta de viviendas hacia fines del otoño o si los precios competitivos de los productos de tasa variable pueden ofrecer un piso temporal para la originación de préstamos.