Newmark lanza una práctica de almacenamiento industrial al aire libre tras un fuerte aumento del alquiler

Newmark Group, Inc. (NMRK) ha lanzado una práctica especializada dedicada a propiedades de almacenamiento industrial al aire libre en toda América del Norte. La nueva división reúne a asesores para ofrecer soluciones de arrendamiento, mercados de capitales y ocupantes para activos que incluyen terminales de camiones, estacionamientos de flotas, patios de almacenamiento e instalaciones de servicios industriales.

El lanzamiento se dirige a uno de los sectores de mayor crecimiento del inmobiliario comercial. Los alquileres de almacenamiento industrial al aire libre aumentaron un 123% entre 2020 y 2025, subiendo a un ritmo superior al doble del crecimiento de los almacenes a granel durante el mismo período. A mediados de 2026, la desocupación del sector se situó en el 5,8%, muy por debajo de la tasa de desocupación del mercado industrial general, del 7,4%. Los obstáculos de zonificación y permisos continúan limitando la nueva oferta en los 1,4 millones de acres estimados de terrenos de almacenamiento al aire libre en EE. UU.

Los participantes del mercado seguirán de cerca la eficacia con la que Newmark Group, Inc. aprovecha su práctica transfronteriza para captar la creciente demanda institucional. Los observadores del sector también analizarán si las persistentes restricciones de oferta continúan respaldando un crecimiento de los alquileres por encima de la media en los principales mercados logísticos de América del Norte.