نيومارك تُطلق ممارسة لتخزين الصناعات الخارجي وسط نمو قوي في الإيجارات

أطلقت شركة نيومارك غروب (NMRK) ممارسة متخصصة مكرسة للتركيز على عقارات التخزين الصناعي الخارجي في جميع أنحاء أمريكا الشمالية. وتجمع الإدارة الجديدة بين المستشارين لتقديم حلول التأجير، وأسواق رأس المال، وشاغلي العقارات للأصول التي تشمل محطات الشاحنات، ومواقف السيارات للأسطول، وساحات التخزين، ومرافق الخدمات الصناعية.

ويستهدف هذا الإطلاق أحد أسرع القطاعات نموًا في العقارات التجارية. حيث ارتفعت إيجارات التخزين الصناعي الخارجي بنسبة 123% بين عامي 2020 و2025، متجاوزة بأكثر من ضعف معدل نمو عقارات المستودعات الضخمة خلال الفترة نفسها. وبحلول منتصف عام 2026، بلغت نسبة الشغور في القطاع 5.8%، وهو ما يقل كثيرًا عن معدل الشغور في السوق الصناعي الأوسع البالغ 7.4%. وتستمر عقبات تقسيم المناطق واستخراج التراخيص في الحد من المعروض الجديد عبر ما يُقدّر بـ 1.4 مليون أكر من أراضي التخزين الخارجي في الولايات المتحدة.

وسيراقب المشاركون في السوق مدى فعالية شركة نيومارك غروب في الاستفادة من ممارستها العابرة للحدود لجذب الطلب المؤسسي المتنامي. كما سيتابع مراقبو القطاع ما إذا كانت قيود العرض المستمرة ستستمر في دعم نمو الإيجارات بأعلى من المتوسط عبر أسواق اللوجستيات الرئيسية في أمريكا الشمالية.