Freddie Mac vende 428 millones de dólares en hipotecas morosas

Freddie Mac (OTC:FMCC) ha subastado 1.968 hipotecas de primer grado con graves problemas de morosidad, con un saldo de capital pendiente agregado de aproximadamente 428 millones de dólares. Está previsto que la transacción, que consta de cuatro Ofertas de Carteras Estándar (Standard Pool Offerings), se liquide en diciembre de 2026.

Esta venta forma parte de la estrategia continua de la empresa para reducir los activos menos líquidos de su balance y disminuir las posibles pérdidas crediticias. En particular, el 51% de los préstamos vendidos habían sido objeto de modificaciones previas. Al transferir estos préstamos, que conllevan un mayor riesgo de volver a incurrir en impago, a compradores privados, la empresa pretende reducir la volatilidad de sus pérdidas futuras.

Los inversores deben estar atentos a las próximas ofertas para una Oferta de Cartera Ampliada (Extended Pool Offering) adicional, que vencen el 23 de octubre de 2026. Esta próxima ronda podría servir como otro catalizador a corto plazo para la venta de activos y la liquidez, saneando aún más la cartera hipotecaria de la empresa.