فريدي ماك تبيع قروضًا عقارية متعثرة بقيمة 428 مليون دولار

طرحت فريدي ماك (OTC:FMCC) في مزاد علني 1,968 قرضًا عقاريًا متعثرًا بشدة من الدرجة الأولى، برصيد أصل غير مدفوع إجمالي يبلغ حوالي 428 مليون دولار. ومن المقرر تسوية هذه الصفقة، التي تتكون من أربعة عروض قياسية لمجموعات القروض (Standard Pool Offerings)، في ديسمبر 2026.

ويأتي هذا البيع كجزء من استراتيجية الشركة المستمرة لتقليل الأصول الأقل سيولة في ميزانيتها العمومية وخفض خسائر الائتمان المحتملة. والجدير بالذكر أن 51% من القروض المباعة قد خضعت لتعديلات سابقة. وتهدف الشركة من خلال نقل هذه القروض، التي تحمل مخاطر أعلى للتعثر مجددًا، إلى مشترين من القطاع الخاص، إلى تقليل تقلبات خسائرها المستقبلية.

يتعين على المستثمرين مراقبة العطاءات القادمة لعرض إضافي موسع لمجموعات القروض (Extended Pool Offering)، والمستحقة في 23 أكتوبر 2026. ويمكن أن تكون هذه الجولة القادمة بمثابة محفز آخر على المدى القريب لمبيعات الأصول والسيولة، مما يزيد من تنظيف محفظة القروض العقارية للشركة.