随着债务和空置率下降 EfTEN Real Estate Fund 9月NAV增至20.41欧元
看涨中等影响
EfTEN Real Estate Fund AS公布其9月份每股净资产价值（NAV）增长0.9%，达到20.41欧元。在当月中，该基金实现净营业收入289.5万欧元，息税折旧及摊销前利润（EBITDA）为256.5万欧元。今年前九个月，累计利润达到2138万欧元，与去年同期相比增长7.5%。
在400万欧元债务偿还的助力下，该基金在当月将总借款减少458万欧元至1.6356亿欧元，从而强化了资产负债表。这使其贷款价值比（LTV）从8月份的42.2%降至41.0%。同时，投资组合空置率降至2.2%，创三年新低。强劲的运营表现和较低的杠杆率支持了预计每股0.752欧元的含税股息支付能力，同比增长12.8%。
投资者将密切关注正式的股息宣告，以及租金增长和高入住率能否在未来几个季度维持收入扩张。
要点
- EfTEN Real Estate Fund AS 9月份每股净资产价值环比上涨0.9%，达到20.41欧元。
- 前九个月息税折旧及摊销前利润达到2138万欧元，同比增长7.5%。
- 在偿还400万欧元债务后，贷款价值比从8月份的42.2%改善至41.0%。
- 投资组合空置率降至2.2%，创三年来的最低水平。
- 潜在每股含税股息支付能力同比增长12.8%，达到0.752欧元。
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EfTEN Real Estate Fund 2026年9月的每股NAV是多少？
EfTEN Real Estate Fund AS报告其9月份每股净资产价值为20.41欧元，比上月增长0.9%。
EfTEN Real Estate Fund 的贷款价值比（LTV）是多少？
在偿还400万欧元贷款使总借款降至1.6356亿欧元后，该基金9月份的贷款价值比从8月份的42.2%降至41.0%。
EfTEN Real Estate Fund 前九个月的潜在股息是多少？
该基金前九个月的潜在每股含税股息达到0.752欧元，比上年同期增长12.8%。