EfTEN Real Estate Fund relata ganho no NAV de setembro para € 20,41 com queda nas dívidas e vacância

O EfTEN Real Estate Fund AS registrou um aumento de 0,9% no valor patrimonial líquido por ação em setembro, atingindo € 20,41. Durante o mês, o fundo gerou € 2,895 milhões em receita operacional líquida e € 2,565 milhões em lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização. Nos primeiros nove meses do ano, os lucros acumulados atingiram € 21,38 milhões, representando um ganho de 7,5% em comparação com o mesmo período do ano passado.

O fundo fortaleceu seu balanço patrimonial ao reduzir seus empréstimos totais em € 4,58 milhões ao longo do mês, para € 163,56 milhões, auxiliado por um pagamento de dívida de € 4 milhões. Isso reduziu seu índice dívida/valor de ativos (LTV) de 42,2% em agosto para 41,0%. Enquanto isso, a vacância do portfólio caiu para 2,2%, a menor marca em três anos. O forte desempenho operacional e a menor alavancagem sustentaram uma capacidade estimada de pagamento de dividendos brutos de € 0,752 por ação, uma alta de 12,8% em relação ao ano anterior.

Os investidores estarão atentos às declarações formais de dividendos e se o crescimento dos aluguéis e os altos níveis de ocupação podem sustentar a expansão das receitas nos próximos trimestres.