EfTEN Real Estate Fund、負債削減と空室率低下により9月のNAVが20.41ユーロに上昇

EfTEN Real Estate Fund ASは、9月の1株当たり純資産価値（NAV）が前月比0.9%増の20.41ユーロに達したと発表しました。当月中の純営業利益は289万5000ユーロ、利払い・税引き・償却前利益（EBITDA）は256万5000ユーロとなりました。年初からの9か月間の累計利益は2138万ユーロに達し、前年同期比で7.5%の増加を記録しました。

同ファンドは、400万ユーロの負債返済に支えられ、月間で総借入金を458万ユーロ削減して1億6356万ユーロとし、貸付比率（LTV）を8月の42.2%から41.0%に低下させて財務基盤を強化しました。一方、ポートフォリオの空室率は3年ぶりの低水準となる2.2%に低下しました。堅調な事業業績と負債比率の低下により、推定1株当たり配当可能額（総額）は前年同期比12.8%増の0.752ユーロとなりました。

投資家は、正式な配当発表や、賃料成長と高い稼働率が今後の四半期において収益拡大を維持できるかどうかに注目することになります。