EfTEN Real Estate Fund annonce un NAV en hausse à 20,41 € en septembre face à la baisse de la dette et de la vacance

EfTEN Real Estate Fund AS a enregistré une hausse de 0,9 % de sa valeur liquidative par action pour le mois de septembre, atteignant 20,41 €. Au cours du mois, le fonds a généré 2,895 millions d'euros de résultat net d'exploitation et 2,565 millions d'euros de bénéfice avant intérêts, impôts, dépréciations et amortissements. Pour les neuf premiers mois de l'année, le résultat cumulé a atteint 21,38 millions d'euros, marquant une progression de 7,5 % par rapport à la même période l'an dernier.

Le fonds a renforcé son bilan en réduisant ses emprunts totaux de 4,58 millions d'euros sur le mois pour les porter à 163,56 millions d'euros, aidé par un remboursement de dette de 4 millions d'euros. Cela a ramené son ratio prêt-valeur de 42,2 % en août à 41,0 %. Dans le même temps, la vacance du portefeuille a chuté à 2,2 %, un plus bas sur trois ans. Une solide performance opérationnelle et un levier financier moindre ont soutenu une capacité estimée de versement de dividendes bruts de 0,752 € par action, en hausse de 12,8 % sur un an.

Les investisseurs surveilleront les annonces officielles de dividendes et chercheront à savoir si la croissance des loyers et les niveaux d'occupation élevés pourront soutenir l'expansion des revenus au cours des prochains trimestres.