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安博（Prologis）公布2026年第三季度核心FFO增长至每股1.60美元 租赁需求保持强劲

分歧中等影响
PLDUS$128.94 −1.17%

安博（Prologis, Inc.，纽约证券交易所代码：PLD）公布，2026年第三季度稀释后每股净收益为0.86美元，高于上年同期的每股0.82美元。核心运营现金流（Core FFO）达到稀释后每股1.60美元，高于2025年第三季度的每股1.49美元。在此期间，这家工业房地产公司签署了6000万平方英尺的租赁合同，并宣布了总额近23亿美元的交易。

收益的增长反映了物流网络中持续活跃的客户需求。随着客户过剩库存产能的消化，电子商务需求、先进制造业扩张以及数据中心供应链投资共同推动了物业使用率的提升。截至本季度末，该公司维持了约88亿美元的总流动性资金，债务占其总市值的23.9%。

在获得股东批准后，投资者将关注安博与欧洲物流提供商SEGRO plc拟议合并的最终完成。市场参与者还将密切关注欧洲平台资产的整合以及数据中心供应链的持续推进。更新发布后，安博公司股价下跌2.31%，收于130.50美元。

要点

  • 安博公布2026年第三季度稀释后每股净收益为0.86美元，高于2025年第三季度的0.82美元。
  • 核心运营现金流（Core FFO）从上年同期的每股1.49美元增至稀释后每股1.60美元。
  • 该公司在本季度签署了6000万平方英尺的租赁合同，并宣布了近23亿美元的交易。
  • 安博与SEGRO plc的合并获得了股东批准，将进一步扩大其在欧洲的物流平台。
  • 截至季度末，可用流动资金总额达到约88亿美元，债务占总市值的23.9%。

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问答

安博2026年第三季度的每股收益是多少？

安博公布2026年第三季度稀释后每股净收益为0.86美元，而2025年第三季度为稀释后每股0.82美元。

安博2026年第三季度每股核心FFO是多少？

2026年第三季度稀释后每股核心运营现金流（Core FFO）为1.60美元，高于2025年同期的每股1.49美元。

安博与SEGRO交易的进展如何？

安博迎来了关键里程碑，其与SEGRO plc合并的事项已获得股东批准，交易朝着完成迈进，以扩展其欧洲平台。