プロロジス、2026年第3四半期のコアFFOが1株当たり1.60ドルに増加 賃貸需要の好調が継続

プロロジス（NYSE:PLD）は、2026年第3四半期の希薄化後1株当たり純利益が0.86ドルとなり、前年同期の0.82ドルから増加したと発表しました。コアFFOは1株当たり1.60ドルに達し、2025年第3四半期の1.49ドルから拡大しました。当期間中、同物流不動産会社は6,000万平方フィートの賃貸契約を締結し、総額約23億ドルの取引を発表しました。

利益の増加は、物流ネットワーク全体における顧客アクティビティの持続的な好調を反映しています。顧客の余剰在庫容量の解消に伴い、EC需要、先端製造業の拡大、データセンターサプライチェーンへの投資が物件の稼働率上昇に寄与しました。同社は四半期末時点で約88億ドルの総流動性を維持しており、総時価総額に対する負債比率は23.9パーセントとなっています。

投資家は、株主承認を獲得した欧州の物流会社SEGRO plcとの保留中の統合完了に注目しています。市場関係者はまた、データセンターサプライチェーンでの継続的な開発と並行して、欧州プラットフォーム資産の統合を注視していく見通しです。発表を受けて、プロロジスの株価は2.31パーセント下落し、130.50ドルで取引を終えました。