Prologis meldet Anstieg des Core FFO im Q3 2026 auf 1,60 USD je Aktie bei weiterhin starker Vermietungsnachfrage

Prologis, Inc. (NYSE:PLD) wies für das dritte Quartal 2026 einen Nettogewinn von 0,86 USD je verwässerter Aktie aus, verglichen mit 0,82 USD je Aktie im Vorjahreszeitraum. Der Core FFO erreichte 1,60 USD je verwässerter Aktie, verglichen mit 1,49 USD je Aktie im dritten Quartal 2025. Im Berichtszeitraum schloss das Industrieimmobilienunternehmen Mietverträge über 60 Millionen Quadratfuß ab und kündigte Transaktionen mit einem Gesamtvolumen von fast 2,3 Milliarden USD an.

Der Gewinnanstieg spiegelt die anhaltende Kundenaktivität in den Logistiknetzwerken wider. Die Nachfrage aus dem E-Commerce, die Expansion in der fortschrittlichen Fertigung sowie Investitionen in die Lieferketten von Rechenzentren trugen zur Auslastung der Immobilien bei, während überschüssige Lagerkapazitäten der Kunden abgebaut wurden. Das Unternehmen verfügte zum Quartalsende über eine Liquidität von insgesamt rund 8,8 Milliarden USD, wobei die Verschuldung 23,9 Prozent der Gesamtmarktkapitalisierung ausmachte.

Anleger blicken nun auf den Abschluss des anstehenden Zusammenschlusses von Prologis mit dem europäischen Logistikanbieter SEGRO plc, nachdem die Zustimmung der Aktionäre vorliegt. Marktteilnehmer werden zudem die Integration der europäischen Plattformwerte sowie die laufende Entwicklung in den Lieferketten für Rechenzentren beobachten. Die Aktie von Prologis, Inc. gab nach der Veröffentlichung um 2,31 Prozent auf 130,50 USD nach.