花旗上调Blackstone Digital Infrastructure Trust评级至“买入”，同时下调目标价
看涨中等影响
花旗研究（Citi Research）将Blackstone Digital Infrastructure Trust, Inc.（NYSE:BXDC）的股票评级从“中性”上调至“买入”，同时将其目标价从23.00美元下调至20.00美元。在周一的盘前交易中，该股上涨1.74%至16.95美元，不过随后回落至16.66美元。
该信托上市时的战略是在盲池结构下，收购主要市场中出租给投资级超大规模客户的高质量数据中心。尽管更高的利率可能导致市场要求对未来收购的地产给予更高的资本化率（cap rate），但该信托仍保留未承诺资本，并可通过寻找处于其5.75%至7.00%目标资本化率区间上半部分的项目来保持纪律。
随着该信托将筹集的资本部署到数据中心资产中，投资者将关注首批交易公告。华尔街分析师对该股维持整体“买入”评级，而定量评级模型将该股评级为“持有”。
要点
- 花旗研究将Blackstone Digital Infrastructure Trust, Inc.（NYSE:BXDC）的评级从“中性”上调至“买入”，同时将其目标价从23.00美元下调至20.00美元。
- 周一盘前交易中，该股上涨1.74%至16.95美元，随后收于16.66美元附近。
- 公司尚未公布任何资产收购，这为其在高利率环境下寻找数据中心资产留出了可用资本。
- 分析师建议重点关注处于该信托5.75%至7.00%目标资本化率买入区间上半部分的数据中心资产。
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为什么花旗上调Blackstone Digital Infrastructure Trust的评级？
花旗将该股评级上调至“买入”，指出该信托仍拥有未投资资本，并可通过在目标资本化率区间的上限寻求数据中心收购来保持纪律。
花旗对BXDC的新目标价是多少？
花旗将Blackstone Digital Infrastructure Trust的目标价从23.00美元下调至20.00美元。
Blackstone Digital Infrastructure Trust是否已完成任何地产收购？
目前尚未公布任何交易收购，所筹集的资本已准备好用于投资数据中心资产。