سيتي يرفع تقييم "بلاكستون ديدجيتال إنفراستراكتشر ترست" إلى "شراء" مع خفض السعر المستهدف

رفع "سيتي ريسيرش" تقييمه لسهم شركة "بلاكستون ديدجيتال إنفراستراكتشر ترست" (NYSE:BXDC) إلى "شراء" من "محايد"، في حين خفّض السعر المستهدف للسهم من 23.00 دولاراً إلى 20.00 دولاراً. وارتفع السهم بنسبة 1.74% ليصل إلى 16.95 دولاراً في تداولات ما قبل الافتتاح يوم الاثنين، قبل أن يتراجع لاحقاً إلى 16.66 دولاراً.

وكان الصندوق قد أُدرِج في السوق باستراتيجية تهدف إلى شراء مراكز بيانات عالية الجودة مؤجرة لشركات تقنية عملاقة ذات تصنيف إستثماري في الأسواق الرئيسية وفق هيكل التجميع الأعمى (blind pool). وعلى الرغم من أن أسعار الفائدة المرتفعة قد تدفع السوق إلى المطالبة بمعدلات رأسمالة (cap rates) أعلى في الاستحواذات العقارية المستقبلية، إلا أن الصندوق لا يزال يحتفظ برأس مال غير ملتزم به ويمكنه الحفاظ على الانضباط من خلال استهداف صفقات في النصف الأعلى من نطاق معدل الرأسمالة المستهدف الذي يتراوح بين 5.75% و7.00%.

وسيراقب المستثمرون الإعلانات الأولى عن الصفقات مع بدء الصندوق في توظيف رأس المال المجموع في عقارات مراكز البيانات. ويحافظ محللو وول ستريت على تصنيف عام بـ "الشراء" للسهم، بينما تمنح نماذج التقييم الكمي الأسهم تصنيف "احتفاظ".