シティ、ブラックストーン・デジタル・インフラストラクチャー・トラストを「買い」に格上げ、目標株価は引き下げ

シティ・リサーチは、ブラックストーン・デジタル・インフラストラクチャー・トラスト（NYSE:BXDC）の投資判断を「中立」から「買い」に引き上げる一方で、目標株価を23.00ドルから20.00ドルに引き下げました。同社株は月曜日の時間外取引（プレマーケット）で1.74%高の16.95ドルまで上昇したものの、その後は16.66ドルまで値を下げて取引されました。

同トラストは、主要市場において投資適格級のハイパースケール企業に賃貸される高品質なデータセンターをブラインドプール構造で購入する戦略で新規公開（IPO）しました。金利上昇により、将来の物件買収において市場がより高いキャップレート（還元利回り）を求める可能性がありますが、同トラストは未コミットの資金を保有しており、目標キャップレートレンジである5.75%〜7.00%の上半分の案件を狙うことで規律を維持できます。

投資家は、同トラストが調達した資金をデータセンター物件に投入するにあたり、最初の案件発表を注視することになります。ウォール街のアナリストは同社株に対して全体的に「買い」の評価を維持している一方、定量的レーティングモデルは「保有」と格付けしています。